665 Chemin de la Camusette 01300 Belley
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 77 j) · n° 2601E1944994S
G énergie G GES
Score de vente 72/100 · Élevé
Surface54 m²
Constructionavant 1948
Consommation409 kWh/m²/an
Émissions127 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 307 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 350 €/m² à Belley (73 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen126 900 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation95 733 – 112 383 €
Soit1 927 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 15 Lot Du Bas Bugey 01300 Belley | Maison | 90 m² | 273 350 € | 3 037 |
| 13/11/2025 | 65 A Rue Des Aquarelles 01300 Belley | Maison | 131 m² | 412 100 € | 3 146 |
| 03/10/2025 | 67 Rte De Chavornod 01300 Belley | Appartement | 60 m² | 90 000 € | 1 500 |
| 15/09/2025 | 11 Che De La Camusette 01300 Belley | Maison | 98 m² | 280 000 € | 2 857 |
| 22/08/2025 | 227 Che De La Camusette 01300 Belley | Maison | 119 m² | 126 000 € | 1 059 |
| 12/06/2025 | 67 Rte De Chavornod 01300 Belley | Appartement | 41 m² | 129 460 € | 3 158 |
| 25/02/2025 | 67 Rte De Chavornod 01300 Belley | Appartement | 42 m² | 117 000 € | 2 786 |
| 07/08/2024 | 67 Rte De Chavornod 01300 Belley | Appartement | 41 m² | 80 000 € | 1 951 |
| 25/04/2024 | 285 Che De La Camusette 01300 Belley | Maison | 148 m² | 385 000 € | 2 601 |
| 22/03/2024 | 67 Rte De Chavornod 01300 Belley | Appartement | 42 m² | 93 000 € | 2 214 |
| 21/02/2024 | 524 Rte De Lechaud 01300 Belley | Maison | 123 m² | 240 000 € | 1 951 |
| 19/02/2024 | 67 Rte De Chavornod 01300 Belley | Appartement | 58 m² | 123 000 € | 2 121 |
| 21/11/2023 | 67 Rte De Chavornod 01300 Belley | Appartement | 59 m² | 100 000 € | 1 695 |
| 18/10/2023 | 67 Rte De Chavornod 01300 Belley | Appartement | 60 m² | 100 000 € | 1 667 |