Signal Vente

29 Rue Hoche 01200 Valserhône

Appartement · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 70 j)

E énergieE GESn° 2601E2023430M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface79 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation312 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 553 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/06/2026appartement078 m²FF37748

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 463 €/m² à Valserhône (273 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen271 846 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation230 090 – 270 106 €
Soit3 186 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20259 Rue De Ballon 01200 ValserhôneMaison140 m²400 000 €2 857
22/12/20251 Rue Poncelet 01200 ValserhôneAppartement50 m²125 000 €2 500
19/12/202510 Rue Lamartine 01200 ValserhôneAppartement73 m²154 450 €2 116
17/12/20258 Rue Paul Painleve 01200 ValserhôneAppartement27 m²75 000 €2 778
20/11/20251 Rue Poncelet 01200 ValserhôneAppartement90 m²239 000 €2 656
29/09/20254 Rue Lamartine 01200 ValserhôneAppartement32 m²82 000 €2 563
11/09/202529 Rue Hoche 01200 ValserhôneAppartement77 m²215 000 €2 792
09/09/20258 Rue Paul Painleve 01200 ValserhôneAppartement60 m²130 000 €2 167
28/07/20252 Pl Gambetta 01200 ValserhôneAppartement47 m²86 700 €1 845
28/07/20252 Pl Gambetta 01200 ValserhôneAppartement53 m²86 700 €1 636
23/07/20252 Rue Paul Painleve 01200 ValserhôneAppartement50 m²95 000 €1 900
03/07/20255 Pl Henry Dunant 01200 ValserhôneAppartement65 m²172 000 €2 646
02/07/20253 Rue Parmentier 01200 ValserhôneAppartement84 m²220 000 €2 619
20/06/20255 Rue Parmentier 01200 ValserhôneAppartement40 m²105 000 €2 625
16/05/20254 Rue Lamartine 01200 ValserhôneAppartement29 m²90 000 €3 103