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61 Avenue Gilbert Sardier 01330 Villars-les-Dombes

Appartement · étage 1 · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 67 j) · n° 2601E2052340K

B énergie   B GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface65 m²
Construction2017
Consommation56 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé525 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
31/07/2026appartement342 m²CC8233
25/06/2026appartement161 m²CC6423
05/06/2026appartement261 m²CC6523
16/01/2026appartement363 m²CC8518

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 987 €/m² à Villars-les-Dombes (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen194 155 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation185 768 – 218 075 €
Soit3 106 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/2025173 Pl Du Marche 01330 Villars-les-DombesMaison140 m²400 000 €2 857
18/11/202550 Imp Guichenon 01330 Villars-les-DombesMaison91 m²240 000 €2 637
14/11/2025360 Rue De L'agriculture 01330 Villars-les-DombesAppartement69 m²215 000 €3 116
03/11/2025144 Av Gilbert Sardier 01330 Villars-les-DombesAppartement70 m²150 000 €2 143
22/10/202573 Pl Du Marche 01330 Villars-les-DombesAppartement80 m²118 000 €1 475
19/09/202599 Pl Du Marche 01330 Villars-les-DombesAppartement22 m²73 000 €3 318
11/09/2025226 All Des Pinsons 01330 Villars-les-DombesMaison115 m²358 000 €3 113
29/08/2025119 Pl De L'hotel De Ville 01330 Villars-les-DombesAppartement46 m²149 000 €3 239
07/08/2025La Ville 01330 Villars-les-DombesMaison85 m²213 000 €2 506
04/08/2025252 Rue Du Huit Mai 1945 01330 Villars-les-DombesMaison140 m²262 500 €1 875
31/07/2025751 Av Charles De Gaulle 01330 Villars-les-DombesAppartement44 m²150 000 €3 409
31/07/2025751 Av Charles De Gaulle 01330 Villars-les-DombesAppartement36 m²150 000 €4 167
30/07/2025111 Rue De L'agriculture 01330 Villars-les-DombesMaison75 m²177 600 €2 368
28/07/2025163 Rue Du Huit Mai 1945 01330 Villars-les-DombesAppartement69 m²192 000 €2 783
09/07/202542 Rue Laveran 01330 Villars-les-DombesAppartement66 m²212 350 €3 217