Rue de la Combette 01630 Saint-Genis-Pouilly
Appartement · étage 0 · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 62 j) · n° 2601E2078099D
F énergie F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface63 m²
Construction1948-1974
Consommation398 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 362 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 741 €/m² à Saint-Genis-Pouilly (155 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen298 683 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation239 066 – 280 643 €
Soit4 125 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 3 A Rue Georges Charpak 01630 Saint-Genis-Pouilly | Appartement | 49 m² | 271 000 € | 5 531 |
| 23/12/2025 | 57 Rue De La Combette 01630 Saint-Genis-Pouilly | Maison | 148 m² | 735 000 € | 4 966 |
| 28/11/2025 | 2 Pas Genevieve D G - Anthonioz 01630 Saint-Genis-Pouilly | Appartement | 72 m² | 267 485 € | 3 715 |
| 14/11/2025 | 95 Av Stephane Hessel 01630 Saint-Genis-Pouilly | Appartement | 82 m² | 415 000 € | 5 061 |
| 06/11/2025 | 140 Rue Konrad Adenauer 01630 Saint-Genis-Pouilly | Maison | 94 m² | 480 000 € | 5 106 |
| 03/11/2025 | 35 Rue De Geneve 01630 Saint-Genis-Pouilly | Appartement | 34 m² | 171 000 € | 5 029 |
| 28/10/2025 | 56 Rue De La Combette 01630 Saint-Genis-Pouilly | Appartement | 74 m² | 360 000 € | 4 865 |
| 15/10/2025 | 184 Rue Konrad Adenauer 01630 Saint-Genis-Pouilly | Maison | 125 m² | 673 630 € | 5 389 |
| 01/10/2025 | 11 Rue De La Prairie 01630 Saint-Genis-Pouilly | Appartement | 107 m² | 348 000 € | 3 252 |
| 18/09/2025 | 2 Rue De Malivert 01630 Saint-Genis-Pouilly | Maison | 89 m² | 450 000 € | 5 056 |
| 17/09/2025 | 43 Rue De Geneve 01630 Saint-Genis-Pouilly | Appartement | 64 m² | 340 000 € | 5 313 |
| 28/08/2025 | 8 Res Du Lion 01630 Saint-Genis-Pouilly | Maison | 149 m² | 755 639 € | 5 071 |
| 31/07/2025 | 6 Rue Des Hautains 01630 Saint-Genis-Pouilly | Appartement | 96 m² | 350 000 € | 3 646 |
| 31/07/2025 | 24 Rue Alcide De Gasperi 01630 Saint-Genis-Pouilly | Appartement | 57 m² | 273 000 € | 4 789 |
| 02/07/2025 | 208 Rue Konrad Adenauer 01630 Saint-Genis-Pouilly | Maison | 112 m² | 650 000 € | 5 804 |