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1448 Route de Crangeat 01440 Viriat

Maison · étage 0 · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 56 j) · n° 2601E2114832Y

C énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface103 m²
Construction1989-2000
Consommation171 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 953 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 344 €/m² à Viriat (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen240 963 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation221 686 – 260 240 €
Soit2 344 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/202530 Che Des Bretandieres 01440 ViriatMaison96 m²200 000 €2 083
13/10/202561 Che De Prebois 01440 ViriatMaison158 m²320 000 €2 025
22/08/202473 Che De Curtaringe 01440 ViriatMaison90 m²359 000 €3 989
22/08/2024201 Rue Des Ormes 01440 ViriatMaison95 m²267 000 €2 811
30/05/202471 Che De Curtaringe 01440 ViriatMaison149 m²380 820 €2 556
29/01/2024351 Che De La Ferme 01440 ViriatMaison96 m²250 000 €2 604
29/01/2024351 Che De La Ferme 01440 ViriatMaison137 m²250 000 €1 825