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43 Rue des Anciens Combattants 01440 Viriat

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/08/2026 (il y a 50 j) · n° 2601E2147004I

D énergie   D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface56 m²
Construction1989-2000
Consommation214 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 218 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 597 €/m² à Viriat (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen258 351 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation230 553 – 270 649 €
Soit4 459 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/20251 Che Du Gassolet 01440 ViriatMaison150 m²255 000 €1 700
22/09/202525 Rte Des Greffets 01440 ViriatMaison126 m²300 000 €2 381
26/06/2025231 Rue Prosper Convert 01440 ViriatMaison82 m²170 000 €2 073
26/06/202598 B Che De Thevenon 01440 ViriatMaison110 m²270 000 €2 455
25/04/202551 Rue Prosper Convert 01440 ViriatAppartement77 m²150 000 €1 948
11/03/2025437 Rue Prosper Convert 01440 ViriatAppartement70 m²200 000 €2 857
30/12/2024190 Che De Besserel 01440 ViriatAppartement61 m²129 000 €2 115
18/11/202448 All De La Cite De L Enfance 01440 ViriatMaison140 m²405 000 €2 893
27/09/202451 All De La Cite De L Enfance 01440 ViriatMaison91 m²333 000 €3 659
30/08/202464 Rte De Bourg 01440 ViriatMaison115 m²290 000 €2 522
04/04/2024331 Rue Prosper Convert 01440 ViriatMaison120 m²159 300 €1 328
20/10/2023451 Rue Prosper Convert 01440 ViriatMaison160 m²220 000 €1 375