Signal Vente

9 avenue de la victoire 01000 Bourg-en-Bresse

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/08/2026 (il y a 46 j) · n° 2601E2173791P

F énergie   C GES
Score de vente 66/100 · Moyen
Surface30 m²
Construction1953
Consommation380 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 144 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/02/2026immeuble–1 011 m²EC26521

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 521 €/m² à Bourg-en-Bresse (621 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen76 386 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation61 140 – 71 773 €
Soit2 193 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202514 Av Des Anciens Combattants 01000 Bourg-en-BresseAppartement187 m²300 000 €1 604
30/12/20256 B Rue Doc Roux 01000 Bourg-en-BresseAppartement28 m²90 000 €3 214
26/12/202528 Bd Mal Leclerc 01000 Bourg-en-BresseAppartement73 m²177 000 €2 425
15/12/202579 Rue General Vadot 01000 Bourg-en-BresseAppartement46 m²140 000 €3 043
12/12/20251 Rue Gen Delestraint 01000 Bourg-en-BresseAppartement91 m²120 080 €1 320
25/11/20252 B Rue Alphonse Mas 01000 Bourg-en-BresseAppartement48 m²142 500 €2 969
21/11/202526 Av Des Anciens Combattants 01000 Bourg-en-BresseAppartement39 m²105 000 €2 692
14/11/202532 Av Des Anciens Combattants 01000 Bourg-en-BresseAppartement62 m²130 000 €2 097
30/10/202513 Rue Gen Logerot 01000 Bourg-en-BresseAppartement59 m²101 670 €1 723
06/10/202514 Rue Doc Roux 01000 Bourg-en-BresseAppartement54 m²130 000 €2 407
30/09/202521 Rue Alphonse Mas 01000 Bourg-en-BresseAppartement66 m²95 000 €1 439
30/09/20255 Rue De La Citadelle 01000 Bourg-en-BresseMaison117 m²765 000 €6 538
19/09/20256 Av Louis Jourdan 01000 Bourg-en-BresseAppartement79 m²135 000 €1 709
08/09/202599 Rue General Vadot 01000 Bourg-en-BresseAppartement98 m²300 000 €3 061
21/08/202531 Bd Voltaire 01000 Bourg-en-BresseAppartement89 m²170 000 €1 910