1382 Rue de Majornas 01440 Viriat
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2601E2240685L
C énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface111 m²
Constructionavant 1948
Consommation150 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 849 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 344 €/m² à Viriat (54 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen261 122 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation240 232 – 282 011 €
Soit2 344 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 1413 Rue De Majornas 01440 Viriat | Maison | 171 m² | 390 000 € | 2 281 |
| 06/11/2024 | 1472 Rue De Majornas 01440 Viriat | Maison | 211 m² | 310 000 € | 1 469 |
| 04/10/2024 | 1195 Che Des Liavoles 01440 Viriat | Maison | 80 m² | 158 000 € | 1 975 |
| 24/05/2024 | 189 Rue Des Genetes 01440 Viriat | Maison | 94 m² | 303 000 € | 3 223 |
| 13/02/2024 | 1382 Rue De Majornas 01440 Viriat | Maison | 74 m² | 161 500 € | 2 182 |