Signal Vente

360 Rue Neuve 01120 Montluel

Maison · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2601E2258167V

E énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface82 m²
Constructionavant 1948
Consommation266 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 100 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 636 €/m² à Montluel (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen298 152 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation252 356 – 296 244 €
Soit3 345 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202512 Fg De Lyon 01120 MontluelAppartement81 m²110 000 €1 358
30/12/2025245 Crs Conde 01120 MontluelAppartement45 m²216 000 €4 800
30/12/2025503 Rue Neuve 01120 MontluelMaison35 m²100 000 €2 857
20/11/202553 Rue Puits Pirollet 01120 MontluelMaison90 m²168 500 €1 872
20/11/202542 Rue De La Plaine 01120 MontluelAppartement66 m²145 000 €2 197
20/11/202569 Pl Charles Souchon 01120 MontluelAppartement47 m²123 000 €2 617
14/11/2025318 Quai Des Remparts 01120 MontluelMaison69 m²150 000 €2 174
13/11/2025270 Grande Rue 01120 MontluelAppartement118 m²230 000 €1 949
24/10/202526 Rue De L Horloge 01120 MontluelMaison60 m²270 000 €4 500
24/10/202512 Pl De La Ville Haute 01120 MontluelMaison123 m²376 500 €3 061
24/10/202576 All Des Saules 01120 MontluelAppartement63 m²145 000 €2 302
15/10/2025Quartier De La Gare 01120 MontluelAppartement104 m²711 452 €6 841
03/10/202512 Fg De Lyon 01120 MontluelAppartement72 m²146 500 €2 035
18/09/2025352 Quai Des Remparts 01120 MontluelMaison70 m²155 000 €2 214
15/09/202574 Gr Grande Rue 01120 MontluelAppartement35 m²71 000 €2 029