68 Chemin des Moines 01120 Niévroz
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2601E2272204S
C énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface88 m²
Construction1997
Consommation122 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 354 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 562 €/m² à Niévroz (15 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen313 456 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation288 380 – 338 532 €
Soit3 562 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 53 Che Des Pervenches 01120 Niévroz | Maison | 70 m² | 255 000 € | 3 643 |
| 13/06/2025 | 14 Rte De Montluel 01120 Niévroz | Appartement | 75 m² | 265 000 € | 3 533 |
| 02/06/2025 | 363 Rue Benoit Bressat 01120 Niévroz | Maison | 101 m² | 497 350 € | 4 924 |
| 16/04/2025 | 317 Rue De Bourbuel 01120 Niévroz | Maison | 96 m² | 412 000 € | 4 292 |
| 23/12/2024 | 5429 Che Des Pervenches 01120 Niévroz | Maison | 150 m² | 495 070 € | 3 300 |
| 16/12/2024 | 458 Rue Henri Dunant 01120 Niévroz | Maison | 89 m² | 376 320 € | 4 228 |
| 30/09/2024 | 391 B Rue De Bourbuel 01120 Niévroz | Maison | 144 m² | 545 790 € | 3 790 |
| 12/09/2024 | 628 Rue Henri Dunant 01120 Niévroz | Maison | 100 m² | 530 000 € | 5 300 |
| 24/07/2024 | 44 Rue Henri Jomain 01120 Niévroz | Maison | 128 m² | 396 200 € | 3 095 |
| 15/07/2024 | 378 Rue Benoit Bressat 01120 Niévroz | Maison | 95 m² | 275 000 € | 2 895 |
| 28/06/2024 | 99 B Rue Henri Jomain 01120 Niévroz | Maison | 105 m² | 318 625 € | 3 035 |
| 22/02/2024 | 34 Che Des Pervenches 01120 Niévroz | Maison | 199 m² | 520 000 € | 2 613 |
| 10/01/2024 | 287 Rue De Bourbuel 01120 Niévroz | Maison | 95 m² | 360 000 € | 3 789 |