Avenue des Noisetiers 01300 Belley
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2601E2366446K
A énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface130 m²
Constructionaprès 2021
Consommation45 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé747 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 350 €/m² à Belley (73 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen305 500 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation297 924 – 349 736 €
Soit2 491 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/09/2025 | 204 Av Des Noisetiers 01300 Belley | Maison | 148 m² | 363 000 € | 2 453 |
| 30/01/2025 | 670 Av Sonod 01300 Belley | Maison | 102 m² | 160 000 € | 1 569 |
| 22/11/2024 | 806 Av Sonod 01300 Belley | Maison | 102 m² | 245 000 € | 2 402 |
| 18/12/2023 | 756 Av Sonod 01300 Belley | Maison | 87 m² | 190 000 € | 2 184 |