Signal Vente

9 Chemin de l'Orme 01800 Saint-Maurice-de-Gourdans

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2601E2446715R

B énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface92 m²
Construction2017
Consommation94 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 029 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 790 €/m² à Saint-Maurice-de-Gourdans (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen257 517 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation246 392 – 289 243 €
Soit2 902 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20255 Che De L'orme 01800 Saint-Maurice-de-GourdansMaison76 m²250 000 €3 289
14/11/202516 Che Du Chateau 01800 Saint-Maurice-de-GourdansMaison92 m²253 000 €2 750
30/07/20254 Che Du Cerisier 01800 Saint-Maurice-de-GourdansMaison91 m²340 000 €3 736
27/06/20255 Che Du Bochet 01800 Saint-Maurice-de-GourdansMaison107 m²301 000 €2 813
26/11/20247 Che De L'orme 01800 Saint-Maurice-de-GourdansAppartement131 m²1 070 000 €8 168
17/11/202317 Che De La Place 01800 Saint-Maurice-de-GourdansAppartement69 m²149 000 €2 159