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86 Rue de Macon 01090 Montmerle-sur-Saône

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2601E2451465J

D énergie   B GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface58 m²
Construction1945
Consommation237 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 543 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 707 €/m² à Montmerle-sur-Saône (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen156 465 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation139 629 – 163 912 €
Soit2 626 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/2025329 Che Vert 01090 Montmerle-sur-SaôneMaison128 m²312 000 €2 438
28/10/2025346 Rue Des Charmilles 01090 Montmerle-sur-SaôneMaison90 m²270 000 €3 000
21/07/20251 Lot Dom De La Tour 01090 Montmerle-sur-SaôneMaison134 m²412 300 €3 077
24/09/202484 Rue De Macon 01090 Montmerle-sur-SaôneMaison90 m²284 250 €3 158
04/09/202444 Imp Des Charmilles 01090 Montmerle-sur-SaôneMaison150 m²630 000 €4 200
10/07/20241154 Rue De Macon 01090 Montmerle-sur-SaôneMaison124 m²387 900 €3 128
26/02/202470 Rue De Macon 01090 Montmerle-sur-SaôneMaison90 m²311 131 €3 457