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71 Rue de Sarrebourg 18000 Bourges

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2601E2468618C

E énergie   E GES
Score de vente 69/100 · Moyen
Surface49 m²
Construction1959
Consommation296 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 594 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 999 €/m² à Bourges (811 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen145 751 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation123 364 – 144 819 €
Soit2 759 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202571 Bd Mal Foch 18000 BourgesMaison70 m²85 000 €1 214
17/12/20258 Rue M Rollinat 18000 BourgesAppartement60 m²127 500 €2 125
16/12/202525 Crs Anatole France 18000 BourgesMaison175 m²305 000 €1 743
08/12/202515 Rue De Sarrebourg 18000 BourgesAppartement53 m²119 300 €2 251
14/11/20257 Rue Balzac 18000 BourgesMaison90 m²208 000 €2 311
07/11/20257 B Rue Alain Fournier 18000 BourgesMaison70 m²135 000 €1 929
04/11/20255 Rue Chevriere 18000 BourgesAppartement36 m²190 000 €5 278
04/11/20255 Rue Chevriere 18000 BourgesAppartement67 m²190 000 €2 836
11/10/202547 Rue De Sarrebourg 18000 BourgesAppartement54 m²93 000 €1 722
06/10/202512 Rue Emile Martin 18000 BourgesAppartement97 m²180 400 €1 860
03/10/202545 Rue De Sarrebourg 18000 BourgesMaison73 m²120 000 €1 644
29/09/202518 Bd Auger 18000 BourgesMaison53 m²125 000 €2 358
24/09/20253 Av Eugene Brisson 18000 BourgesAppartement67 m²150 000 €2 239
15/09/20251 B Rue Louis Rolland 18000 BourgesMaison84 m²272 000 €3 238
09/09/202511 Rue Bethune Charost 18000 BourgesAppartement65 m²139 650 €2 148