5bis Place de la Victoire 01300 Belley
Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2601E2470556Q
D énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface127 m²
Constructionavant 1948
Consommation189 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 607 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 481 €/m² à Belley (87 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen314 343 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation280 519 – 329 305 €
Soit2 407 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 1 Rue Du Palais 01300 Belley | Appartement | 47 m² | 117 313 € | 2 496 |
| 29/11/2025 | 3 B Rue Ozereau 01300 Belley | Maison | 90 m² | 180 000 € | 2 000 |
| 24/11/2025 | 30 Rue Saint Martin 01300 Belley | Appartement | 68 m² | 135 000 € | 1 985 |
| 24/10/2025 | 6 Rue Saint Martin 01300 Belley | Appartement | 69 m² | 157 000 € | 2 275 |
| 13/10/2025 | 15 Rue Saint Martin 01300 Belley | Appartement | 40 m² | 52 500 € | 1 313 |
| 04/10/2025 | 4 Pl De La Victoire 01300 Belley | Appartement | 64 m² | 113 500 € | 1 773 |
| 02/10/2025 | 50 Rue Du 5Eme Rtm 01300 Belley | Appartement | 88 m² | 321 000 € | 3 648 |
| 29/09/2025 | 9 Rue Saint Martin 01300 Belley | Maison | 40 m² | 41 000 € | 1 025 |
| 05/09/2025 | 32 Rue St Martin 01300 Belley | Appartement | 20 m² | 52 250 € | 2 613 |
| 08/08/2025 | 4 Pl De La Victoire 01300 Belley | Appartement | 63 m² | 71 000 € | 1 127 |
| 07/08/2025 | 32 Rue De La Republique 01300 Belley | Appartement | 78 m² | 75 000 € | 962 |
| 25/07/2025 | 1 Rue Du Palais 01300 Belley | Appartement | 47 m² | 127 485 € | 2 712 |
| 30/06/2025 | 26 Rue Georges Girerd 01300 Belley | Maison | 135 m² | 340 000 € | 2 519 |
| 20/06/2025 | 19 Rue St Martin 01300 Belley | Appartement | 36 m² | 82 000 € | 2 278 |
| 09/06/2025 | 1 Av Alsace Lorraine 01300 Belley | Appartement | 48 m² | 92 000 € | 1 917 |