109 Rue des Rochons 01090 Montmerle-sur-Saône
Maison · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2601E2471398A
E énergie C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface111 m²
Construction1977
Consommation309 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 161 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 553 €/m² à Montmerle-sur-Saône (46 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen282 107 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation238 775 – 280 301 €
Soit2 349 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2025 | 15 Rue Des Rochons 01090 Montmerle-sur-Saône | Maison | 91 m² | 220 553 € | 2 424 |
| 17/03/2025 | 1396 Rue De Macon 01090 Montmerle-sur-Saône | Maison | 92 m² | 105 000 € | 1 141 |
| 25/10/2024 | 44 All De La Foret 01090 Montmerle-sur-Saône | Maison | 101 m² | 379 900 € | 3 761 |