Signal Vente

3 Allée des Platanes 02200 Courmelles

Maison · étage 0 · DPE établi le 04/01/2026 (il y a 275 j) · n° 2602E0006944J

D énergie   D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface79 m²
Construction1980
Consommation192 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 784 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 660 €/m² à Courmelles (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen130 476 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation116 437 – 136 687 €
Soit1 610 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202521 Av Pasteur 02200 CourmellesMaison79 m²143 000 €1 810
27/08/202518 Rue Jean Racine 02200 CourmellesMaison76 m²156 750 €2 063
02/07/20254 Rue Rene Hocquemiller 02200 CourmellesMaison93 m²115 000 €1 237
12/06/2025144 Rte De Chateau Thierry 02200 CourmellesMaison64 m²142 000 €2 219
27/12/202410 Rue Rene Hocquemiller 02200 CourmellesMaison93 m²157 000 €1 688
16/04/20249 All Des Platanes 02200 CourmellesMaison79 m²115 000 €1 456
05/04/202472 Rte De Chateau Thierry 02200 CourmellesMaison133 m²205 000 €1 541
26/10/202330 Rue Racine 02200 CourmellesMaison93 m²165 000 €1 774