78 Avenue de Château-thierry 02400 Brasles
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/01/2026 (il y a 270 j) · n° 2602E0064212Z
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface83 m²
Constructionavant 1948
Consommation398 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 499 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 814 €/m² à Brasles (21 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen150 562 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation120 510 – 141 468 €
Soit1 578 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 93 Av De Chateau Thierry 02400 Brasles | Maison | 121 m² | 174 500 € | 1 442 |
| 18/04/2025 | 27 Lot Les Grands Pres 02400 Brasles | Maison | 114 m² | 176 000 € | 1 544 |
| 26/02/2025 | 10 Rte Des Chopinettes 02400 Brasles | Maison | 84 m² | 103 000 € | 1 226 |
| 16/07/2024 | 1 B Rte Des Chopinettes 02400 Brasles | Maison | 125 m² | 234 000 € | 1 872 |
| 21/10/2023 | 1 B Rte Des Chopinettes 02400 Brasles | Maison | 125 m² | 81 400 € | 651 |