10 Rue des Leups 02830 Saint-Michel
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/01/2026 (il y a 264 j) · n° 2602E0118855Q
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface69 m²
Construction1948-1974
Consommation599 kWh/m²/an
Émissions123 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 805 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 413 €/m² à Saint-Michel (43 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen97 921 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation73 872 – 86 719 €
Soit1 159 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | 14 Rue Des Leups 02830 Saint-Michel | Maison | 95 m² | 83 000 € | 874 |