26bis Rue Georges Clémenceau 02760 Holnon
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/01/2026 (il y a 256 j) · n° 2602E0198969Y
C énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface67 m²
Constructionavant 1948
Consommation130 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 034 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 762 €/m² à Holnon (13 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen118 406 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation108 934 – 127 879 €
Soit1 762 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/08/2025 | 41 Rue Georges Clemenceau 02760 Holnon | Maison | 151 m² | 311 500 € | 2 063 |
| 18/03/2025 | 1 Rue Du Limousin 02760 Holnon | Maison | 101 m² | 108 350 € | 1 073 |
| 06/03/2025 | 23 B Rue Georges Clemenceau 02760 Holnon | Maison | 179 m² | 343 000 € | 1 916 |
| 30/01/2024 | 4 Rue Georges Clemenceau 02760 Holnon | Maison | 200 m² | 280 000 € | 1 400 |
| 01/12/2023 | 3 Rue Georges Clemenceau 02760 Holnon | Maison | 73 m² | 93 000 € | 1 274 |
| 18/11/2023 | 9 All Du Bois 02760 Holnon | Maison | 260 m² | 250 000 € | 962 |