Signal Vente

61 Rue Alexandre Dumas 02600 Villers-Cotterêts

Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/01/2026 (il y a 253 j) · n° 2602E0218766J

F énergie   F GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface63 m²
Construction1948-1974
Consommation397 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 383 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/01/2026appartement053 m²GG50848
26/01/2026appartement080 m²FF40443
26/01/2026appartement063 m²FF35143
26/01/2026appartement080 m²GF42548
26/01/2026appartement063 m²FF37243
26/01/2026appartement061 m²FF39843
26/01/2026appartement061 m²FF39843
26/01/2026appartement063 m²FF35143
26/01/2026appartement063 m²FF35143
26/01/2026appartement063 m²FF35143
26/01/2026appartement063 m²FF35143
26/01/2026appartement063 m²FF37343
26/01/2026appartement063 m²FF37343
26/01/2026appartement061 m²FF39843
26/01/2026appartement061 m²GF44548
26/01/2026appartement063 m²FF35143
26/01/2026appartement063 m²FF39743
26/01/2026appartement063 m²FF35143
26/01/2026appartement063 m²FF39743
26/01/2026appartement063 m²FF37343

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 233 €/m² à Villers-Cotterêts (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen267 526 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation214 127 – 251 367 €
Soit3 683 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202528 Rue Alexandre Dumas 02600 Villers-CotterêtsMaison161 m²350 000 €2 174
09/12/202538 Rue Alexandre Dumas 02600 Villers-CotterêtsMaison225 m²547 000 €2 431
13/11/202535 Rue Du Pleu 02600 Villers-CotterêtsAppartement59 m²76 000 €1 288
15/10/202514 Rue Leveille 02600 Villers-CotterêtsAppartement24 m²63 200 €2 633
15/10/202515 Rue Du General Mangin 02600 Villers-CotterêtsAppartement59 m²335 000 €5 678
15/10/202515 Rue Du General Mangin 02600 Villers-CotterêtsAppartement68 m²335 000 €4 926
15/10/202515 Rue Du General Mangin 02600 Villers-CotterêtsAppartement38 m²335 000 €8 816
10/10/20255 Rue Demoustier 02600 Villers-CotterêtsAppartement45 m²450 000 €10 000
10/10/20255 Rue Demoustier 02600 Villers-CotterêtsAppartement48 m²450 000 €9 375
10/10/20255 Rue Demoustier 02600 Villers-CotterêtsAppartement23 m²450 000 €19 565
10/10/20255 Rue Demoustier 02600 Villers-CotterêtsAppartement50 m²450 000 €9 000
10/10/20255 Rue Demoustier 02600 Villers-CotterêtsAppartement29 m²450 000 €15 517
10/10/20255 Rue Demoustier 02600 Villers-CotterêtsAppartement58 m²450 000 €7 759
01/10/20257 Rue Des Freres Dreyfus 02600 Villers-CotterêtsAppartement67 m²1 700 000 €25 373
01/10/20255 Rue Des Freres Dreyfus 02600 Villers-CotterêtsAppartement67 m²1 700 000 €25 373