Signal Vente

18 Rue du Général Leclerc 02600 Villers-Cotterêts

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 26/01/2026 (il y a 253 j) · n° 2602E0226838V

E énergie   D GES
Score de vente 13/100 · Faible
Surface545 m²
Constructionavant 1948
Consommation261 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé19 256 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement011 m²EC49651
18/02/2026appartement057 m²ED28536
22/01/2026maison026 m²EB27938

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 233 €/m² à Villers-Cotterêts (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 306 985 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation1 952 632 – 2 292 220 €
Soit3 894 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202528 Rue Alexandre Dumas 02600 Villers-CotterêtsMaison161 m²350 000 €2 174
18/12/202550 Rue Demoustier 02600 Villers-CotterêtsMaison75 m²145 000 €1 933
16/12/20251 Av Du Rossignol 02600 Villers-CotterêtsMaison116 m²247 000 €2 129
15/10/202515 Rue Du General Mangin 02600 Villers-CotterêtsAppartement59 m²335 000 €5 678
15/10/202515 Rue Du General Mangin 02600 Villers-CotterêtsAppartement68 m²335 000 €4 926
15/10/202515 Rue Du General Mangin 02600 Villers-CotterêtsAppartement38 m²335 000 €8 816
10/10/20255 Rue Demoustier 02600 Villers-CotterêtsAppartement45 m²450 000 €10 000
10/10/20255 Rue Demoustier 02600 Villers-CotterêtsAppartement48 m²450 000 €9 375
10/10/20255 Rue Demoustier 02600 Villers-CotterêtsAppartement23 m²450 000 €19 565
10/10/20255 Rue Demoustier 02600 Villers-CotterêtsAppartement50 m²450 000 €9 000
10/10/20255 Rue Demoustier 02600 Villers-CotterêtsAppartement29 m²450 000 €15 517
10/10/20255 Rue Demoustier 02600 Villers-CotterêtsAppartement58 m²450 000 €7 759
03/10/20251 Rue Roger Salengro 02600 Villers-CotterêtsAppartement55 m²103 000 €1 873
22/07/202512 Rue Du General Mangin 02600 Villers-CotterêtsAppartement31 m²40 000 €1 290
16/06/20251 B Imp De Compiegne 02600 Villers-CotterêtsMaison115 m²234 200 €2 037