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7 impasse des primevères 02200 Venizel

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/01/2026 (il y a 251 j) · n° 2602E0259833W

A énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface102 m²
Construction2014
Consommation68 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé852 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 651 €/m² à Venizel (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen168 237 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation164 065 – 192 598 €
Soit1 750 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/2025154 Rue De La Garenne 02200 VenizelMaison78 m²156 000 €2 000
21/10/202580 Rue Des Bergeres 02200 VenizelMaison78 m²115 000 €1 474
13/08/20253 Rue Des Primeveres 02200 VenizelMaison134 m²250 000 €1 866
13/05/202563 Rue Du Stade 02200 VenizelMaison71 m²131 000 €1 845
24/02/2025291 Rue Des Vergers 02200 VenizelMaison80 m²115 000 €1 438
06/02/202575 Rue De La Garenne 02200 VenizelMaison67 m²115 000 €1 716
13/09/2024368 Rue Du Stade 02200 VenizelMaison107 m²218 500 €2 042
29/05/20245 Imp De La Pierre 02200 VenizelMaison64 m²134 920 €2 108
25/04/2024120 Rue De L Aisne 02200 VenizelMaison93 m²170 000 €1 828
09/01/20248 Rue Des Primeveres 02200 VenizelMaison160 m²291 500 €1 822