40 Rue Porte de Reims 02860 Bruyères-et-Montbérault
Maison · DPE établi le 29/01/2026 (il y a 250 j) · n° 2602E0268336X
F énergie F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface142 m²
Construction1900
Consommation385 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 490 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 557 €/m² à Bruyères-et-Montbérault (35 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen220 471 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation176 465 – 207 155 €
Soit1 355 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 4 Rue Porte De Laon 02860 Bruyères-et-Montbérault | Maison | 183 m² | 218 900 € | 1 196 |
| 07/10/2025 | 10 Rue Des Tisserands 02860 Bruyères-et-Montbérault | Maison | 120 m² | 70 000 € | 583 |
| 03/10/2025 | 10 Rue De La Germerie 02860 Bruyères-et-Montbérault | Maison | 105 m² | 74 500 € | 710 |
| 29/08/2025 | 8 Pl Du Gen De Gaulle 02860 Bruyères-et-Montbérault | Maison | 138 m² | 95 050 € | 689 |
| 16/06/2025 | 51 Rue Porte De Reims 02860 Bruyères-et-Montbérault | Maison | 180 m² | 298 000 € | 1 656 |
| 16/06/2025 | 13 Rue Porte De Reims 02860 Bruyères-et-Montbérault | Maison | 63 m² | 112 800 € | 1 790 |
| 16/06/2025 | 13 Rue Porte De Reims 02860 Bruyères-et-Montbérault | Maison | 65 m² | 112 800 € | 1 735 |
| 07/04/2025 | 8 Pl Du Gen De Gaulle 02860 Bruyères-et-Montbérault | Maison | 138 m² | 89 500 € | 649 |
| 21/03/2025 | 11 Rue Porte De Reims 02860 Bruyères-et-Montbérault | Maison | 98 m² | 66 750 € | 681 |
| 04/03/2025 | 1 Rue Des Tisserands 02860 Bruyères-et-Montbérault | Maison | 110 m² | 76 500 € | 695 |
| 28/02/2025 | 4 Pl Du Gen De Gaulle 02860 Bruyères-et-Montbérault | Maison | 144 m² | 165 000 € | 1 146 |
| 31/01/2025 | 66 Rue Porte De Reims 02860 Bruyères-et-Montbérault | Maison | 71 m² | 119 050 € | 1 677 |
| 30/01/2025 | 19 Rue Porte De Reims 02860 Bruyères-et-Montbérault | Maison | 80 m² | 66 900 € | 836 |
| 30/12/2024 | 13 Rue De La Fontaine Minerale 02860 Bruyères-et-Montbérault | Maison | 148 m² | 45 000 € | 304 |
| 21/11/2024 | 14 Rue Du Tilleul 02860 Bruyères-et-Montbérault | Maison | 113 m² | 116 000 € | 1 027 |