35 Rue Georges Clémenceau 02410 Saint-Gobain
Maison · DPE établi le 02/02/2026 (il y a 246 j) · n° 2602E0297052J
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface150 m²
Construction1974
Consommation209 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 612 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 179 €/m² à Saint-Gobain (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen176 614 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation157 611 – 185 021 €
Soit1 144 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 9001 Imp De La Bourdonnerie 02410 Saint-Gobain | Maison | 46 m² | 95 000 € | 2 065 |
| 18/11/2025 | 1 Imp De La Bourdonnerie 02410 Saint-Gobain | Maison | 112 m² | 95 000 € | 848 |
| 13/08/2024 | 42 Rue Georges Clemenceau 02410 Saint-Gobain | Maison | 160 m² | 260 000 € | 1 625 |