Signal Vente

44 Rue du 18 Juillet 02600 Villers-Cotterêts

Immeuble · DPE établi le 28/01/2026 (il y a 251 j) · n° 2602E0312511Y

F énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface472 m²
Construction1945
Consommation358 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé19 367 €/an
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 233 €/m² à Villers-Cotterêts (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 997 976 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation1 599 180 – 1 877 298 €
Soit3 683 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20251 Av Paul Doumer 02600 Villers-CotterêtsAppartement70 m²140 000 €2 000
13/11/202535 Rue Du Pleu 02600 Villers-CotterêtsAppartement59 m²76 000 €1 288
22/09/20254 Rue De La Marliere 02600 Villers-CotterêtsMaison66 m²140 000 €2 121
28/08/20254 Rue Des Grandes Allees 02600 Villers-CotterêtsMaison92 m²271 800 €2 954
30/06/20253 Rue Du Grand Bosquet 02600 Villers-CotterêtsMaison95 m²140 000 €1 474
04/06/202535 Rue Du Pleu 02600 Villers-CotterêtsAppartement42 m²72 000 €1 714
23/05/20257 Rue Leveille 02600 Villers-CotterêtsMaison100 m²165 000 €1 650
31/03/20251 Av Paul Doumer 02600 Villers-CotterêtsAppartement51 m²120 000 €2 353
27/03/202519 Rue Carnot 02600 Villers-CotterêtsMaison68 m²180 000 €2 647
18/11/202420 Rue De Bapaume 02600 Villers-CotterêtsAppartement27 m²53 300 €1 974
30/10/202435 Rue Du Pleu 02600 Villers-CotterêtsAppartement59 m²127 000 €2 153
11/10/202441 Rue Du Pleu 02600 Villers-CotterêtsAppartement65 m²130 000 €2 000
30/09/20245 Rue Leveille 02600 Villers-CotterêtsAppartement125 m²230 000 €1 840
26/09/202423 Rue De Bapaume 02600 Villers-CotterêtsMaison85 m²130 000 €1 529
12/09/202447 Rue Du Pleu 02600 Villers-CotterêtsAppartement95 m²127 000 €1 337