9a Route des Roches 02570 Chézy-sur-Marne

Maison · étage 0 · DPE établi le 03/02/2026 (il y a 245 j) · n° 2602E0315516N

C énergie A GES

Score de vente 30/100 · Faible

Surface72 m²

Construction1977

Consommation128 kWh/m²/an

Émissions4 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé1 357 €/an

ChauffageÉlectricité

Eau chaudeÉlectricité

Isolation enveloppeinsuffisante

Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante

Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 734 €/m² à Chézy-sur-Marne (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen124 848 €

Ajustement classe C+0 %

Estimation114 860 – 134 836 €

Soit1 734 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
30/08/2025	9 A Rte Des Roches 02570 Chézy-sur-Marne	Maison	73 m²	165 000 €	2 260
07/07/2025	3 Le Moncet 02570 Chézy-sur-Marne	Maison	90 m²	117 000 €	1 300
10/02/2025	14 Le Moncet 02570 Chézy-sur-Marne	Maison	42 m²	99 000 €	2 357
19/12/2024	40 Rte Des Roches 02570 Chézy-sur-Marne	Maison	65 m²	126 000 €	1 938
27/11/2024	9 Le Moncet 02570 Chézy-sur-Marne	Maison	76 m²	92 500 €	1 217
30/09/2024	23 Le Moncet 02570 Chézy-sur-Marne	Maison	170 m²	85 000 €	500
12/07/2024	50 B Rte Des Roches 02570 Chézy-sur-Marne	Maison	48 m²	93 500 €	1 948
30/11/2023	17 Rte Des Roches 02570 Chézy-sur-Marne	Maison	65 m²	145 000 €	2 231