13 rue d'Estienne d'Orves 29160 Crozon
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/02/2026 (il y a 244 j) · n° 2602E0331303S
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface105 m²
Construction1948-1974
Consommation411 kWh/m²/an
Émissions130 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 452 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 910 €/m² à Crozon (107 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen306 423 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation231 166 – 271 368 €
Soit2 386 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/01/2025 | 66 Rue Jacques Cartier 29160 Crozon | Maison | 80 m² | 240 000 € | 3 000 |
| 10/12/2024 | 88 Rue De L'atlantique 29160 Crozon | Maison | 83 m² | 325 000 € | 3 916 |
| 26/04/2024 | 22 All De Menez Kador 29160 Crozon | Maison | 100 m² | 330 000 € | 3 300 |
| 17/10/2023 | 23 Rue Jacques Cartier 29160 Crozon | Maison | 83 m² | 462 540 € | 5 573 |