Signal Vente

12 Rue de Monte Cristo 02600 Villers-Cotterêts

Maison · DPE établi le 05/02/2026 (il y a 243 j) · n° 2602E0335671S

F énergie   F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface83 m²
Construction1976
Consommation327 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 283 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 591 €/m² à Villers-Cotterêts (87 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen215 312 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation172 336 – 202 307 €
Soit2 254 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/2025128 Rue Du General Leclerc 02600 Villers-CotterêtsMaison43 m²728 000 €16 930
11/12/2025128 Rue Du General Leclerc 02600 Villers-CotterêtsMaison48 m²728 000 €15 167
11/12/2025128 Rue Du General Leclerc 02600 Villers-CotterêtsAppartement60 m²728 000 €12 133
11/12/2025128 Rue Du General Leclerc 02600 Villers-CotterêtsAppartement63 m²728 000 €11 556
11/12/2025128 Rue Du General Leclerc 02600 Villers-CotterêtsMaison31 m²728 000 €23 484
11/12/202587 Rue Du General Leclerc 02600 Villers-CotterêtsAppartement13 m²728 000 €56 000
11/12/202587 Rue Du General Leclerc 02600 Villers-CotterêtsAppartement46 m²728 000 €15 826
10/11/202516 Rue Des Mimosas 02600 Villers-CotterêtsMaison81 m²160 000 €1 975
29/08/202511 Rue Monte Cristo 02600 Villers-CotterêtsMaison239 m²399 000 €1 669
27/08/202513 Rue Monte Cristo 02600 Villers-CotterêtsMaison83 m²212 000 €2 554
27/08/202528 Rue Pelet Otto 02600 Villers-CotterêtsMaison105 m²228 280 €2 174
12/08/202510 Sq Des Jardins 02600 Villers-CotterêtsMaison89 m²114 000 €1 281
27/06/20256 Rue Des Lilas 02600 Villers-CotterêtsMaison73 m²165 000 €2 260
25/06/202513 Av De Noue 02600 Villers-CotterêtsMaison126 m²320 000 €2 540
06/01/202511 Av De Noue 02600 Villers-CotterêtsMaison75 m²180 000 €2 400