Signal Vente

35 Rue de la Gare 02520 Flavy-le-Martel

Maison · étage 0 · DPE établi le 16/02/2026 (il y a 232 j) · n° 2602E0447330H

D énergie   D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface57 m²
Constructionavant 1948
Consommation249 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 808 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 292 €/m² à Flavy-le-Martel (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen73 515 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation65 605 – 77 014 €
Soit1 253 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/09/20252 Rue Paul Caille 02520 Flavy-le-MartelMaison83 m²64 900 €782
30/07/202545 Rue De La Gare 02520 Flavy-le-MartelMaison50 m²58 000 €1 160
14/06/20257 Rue Paul Caille 02520 Flavy-le-MartelMaison107 m²88 000 €822
27/05/20259 Rue Roosevelt 02520 Flavy-le-MartelMaison114 m²204 000 €1 789
16/11/20248 Rue Paul Caille 02520 Flavy-le-MartelMaison84 m²95 000 €1 131
30/09/20241 Rte De Saint Simon 02520 Flavy-le-MartelMaison83 m²125 000 €1 506
22/08/202410 Rue Churchill 02520 Flavy-le-MartelMaison88 m²115 000 €1 307
27/11/202313 Rue Paul Caille 02520 Flavy-le-MartelMaison73 m²115 000 €1 575