23bis Rue Emile Morlot 02310 Charly-sur-Marne
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/02/2026 (il y a 229 j) · n° 2602E0494776D
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface72 m²
Constructionavant 1948
Consommation376 kWh/m²/an
Émissions103 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 952 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 156 €/m² à Charly-sur-Marne (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen155 232 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation117 107 – 137 473 €
Soit1 768 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 16 Rue Pierre Le Givre 02310 Charly-sur-Marne | Maison | 70 m² | 181 000 € | 2 586 |
| 21/11/2025 | 57 Rue Emile Morlot 02310 Charly-sur-Marne | Maison | 99 m² | 134 000 € | 1 354 |
| 27/08/2025 | 8 B Rue Des Cordeliers 02310 Charly-sur-Marne | Maison | 80 m² | 128 000 € | 1 600 |
| 27/08/2025 | 52 Rue Emile Morlot 02310 Charly-sur-Marne | Maison | 120 m² | 120 500 € | 1 004 |
| 30/07/2025 | 18 Rue Emile Morlot 02310 Charly-sur-Marne | Maison | 280 m² | 395 000 € | 1 411 |
| 22/07/2025 | 58 Rue Emile Morlot 02310 Charly-sur-Marne | Appartement | 65 m² | 113 000 € | 1 738 |
| 18/07/2025 | 5078 Rue Leviel Petel 02310 Charly-sur-Marne | Maison | 48 m² | 127 000 € | 2 646 |
| 18/07/2025 | 15 Rue Leviel Petel 02310 Charly-sur-Marne | Maison | 74 m² | 127 000 € | 1 716 |
| 03/06/2025 | 9 Rue Du Docteur Corlieu 02310 Charly-sur-Marne | Maison | 68 m² | 155 000 € | 2 279 |
| 21/05/2025 | 61 Rue Emile Morlot 02310 Charly-sur-Marne | Appartement | 63 m² | 345 000 € | 5 476 |
| 21/05/2025 | 61 Rue Emile Morlot 02310 Charly-sur-Marne | Appartement | 42 m² | 345 000 € | 8 214 |
| 21/05/2025 | 61 Rue Emile Morlot 02310 Charly-sur-Marne | Appartement | 36 m² | 345 000 € | 9 583 |
| 21/05/2025 | 61 Rue Emile Morlot 02310 Charly-sur-Marne | Appartement | 68 m² | 345 000 € | 5 074 |
| 13/05/2025 | 3 Rue Leduc De La Tournelle 02310 Charly-sur-Marne | Maison | 90 m² | 98 000 € | 1 089 |
| 07/03/2025 | 64 Rue Emile Morlot 02310 Charly-sur-Marne | Appartement | 67 m² | 277 000 € | 4 134 |