33 Rue Pelouze 02410 Saint-Gobain
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/03/2026 (il y a 219 j) · n° 2602E0586418V
D énergie D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface143 m²
Constructionavant 1948
Consommation148 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 281 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 179 €/m² à Saint-Gobain (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen168 597 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation150 456 – 176 622 €
Soit1 144 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 4 Rue Francois De Mortemart 02410 Saint-Gobain | Maison | 70 m² | 89 000 € | 1 271 |
| 04/07/2025 | 11 Rue Pelouze 02410 Saint-Gobain | Maison | 101 m² | 98 000 € | 970 |
| 04/07/2025 | 12 Res Colbert 02410 Saint-Gobain | Maison | 67 m² | 52 160 € | 779 |
| 13/06/2025 | 6 Rue Bellevue 02410 Saint-Gobain | Maison | 100 m² | 120 000 € | 1 200 |
| 13/05/2025 | 5 Rue Paul Comberousse 02410 Saint-Gobain | Maison | 63 m² | 85 000 € | 1 349 |
| 30/04/2025 | 4 Rue Bellevue 02410 Saint-Gobain | Maison | 69 m² | 89 000 € | 1 290 |
| 06/03/2025 | 16 Rue Leclere Grandin 02410 Saint-Gobain | Maison | 34 m² | 30 000 € | 882 |
| 25/02/2025 | 1 B Rue Claude Cochin 02410 Saint-Gobain | Maison | 80 m² | 73 000 € | 913 |
| 31/01/2025 | 41 Rue Pelouze 02410 Saint-Gobain | Maison | 82 m² | 70 000 € | 854 |
| 24/12/2024 | 10 Rue Raymond Fremy 02410 Saint-Gobain | Maison | 91 m² | 78 000 € | 857 |
| 21/12/2024 | 8 Rue Hector Biver 02410 Saint-Gobain | Maison | 74 m² | 115 000 € | 1 554 |
| 29/11/2024 | 9 Res Colbert 02410 Saint-Gobain | Maison | 79 m² | 61 400 € | 777 |
| 12/07/2024 | 26 Rue Paul Comberousse 02410 Saint-Gobain | Maison | 80 m² | 95 000 € | 1 188 |
| 10/06/2024 | 3 Rue Hector Biver 02410 Saint-Gobain | Maison | 76 m² | 68 000 € | 895 |
| 31/05/2024 | 9 Rue Hector Biver 02410 Saint-Gobain | Maison | 109 m² | 120 000 € | 1 101 |