16 Rue Emile Benoist 02470 Neuilly-Saint-Front
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/03/2026 (il y a 214 j) · n° 2602E0645529I
E énergie C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface84 m²
Construction1975-1977
Consommation321 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 470 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 379 €/m² à Neuilly-Saint-Front (39 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen115 284 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation97 577 – 114 547 €
Soit1 269 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 3 Rue Du Chateau 02470 Neuilly-Saint-Front | Maison | 109 m² | 155 000 € | 1 422 |
| 25/11/2025 | 7 Vc Du Marais 02470 Neuilly-Saint-Front | Maison | 34 m² | 57 000 € | 1 676 |
| 04/11/2025 | 5453 Rle Du Rouillard 02470 Neuilly-Saint-Front | Maison | 128 m² | 210 000 € | 1 641 |
| 01/10/2025 | 8 B Rue De La Tuilerie 02470 Neuilly-Saint-Front | Maison | 83 m² | 153 000 € | 1 843 |
| 23/05/2025 | 10 Rue Fernand Poisson 02470 Neuilly-Saint-Front | Maison | 66 m² | 47 000 € | 712 |
| 17/05/2025 | 84 Rue Francois Dujardin 02470 Neuilly-Saint-Front | Maison | 64 m² | 45 000 € | 703 |
| 28/03/2025 | 93 Rue Francois Dujardin 02470 Neuilly-Saint-Front | Maison | 114 m² | 190 000 € | 1 667 |
| 25/02/2025 | 38 Rue Du Chateau 02470 Neuilly-Saint-Front | Maison | 190 m² | 225 000 € | 1 184 |
| 11/07/2024 | 89 Rue Francois Dujardin 02470 Neuilly-Saint-Front | Maison | 125 m² | 160 000 € | 1 280 |
| 31/05/2024 | 16 Rue Fernand Poisson 02470 Neuilly-Saint-Front | Maison | 30 m² | 30 000 € | 1 000 |