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41 Rue Alexandre Dumas 02600 Villers-Cotterêts

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 06/03/2026 (il y a 214 j) · n° 2602E0650946R

D énergie   D GES
Score de vente 5/100 · Faible
Surface241 m²
Construction1948-1974
Consommation232 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 740 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/09/2026appartement075 m²DD22553
12/03/2026appartement067 m²EE26936

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 233 €/m² à Villers-Cotterêts (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 020 153 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation910 385 – 1 068 712 €
Soit4 106 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202528 Rue Alexandre Dumas 02600 Villers-CotterêtsMaison161 m²350 000 €2 174
09/12/202538 Rue Alexandre Dumas 02600 Villers-CotterêtsMaison225 m²547 000 €2 431
13/11/202535 Rue Du Pleu 02600 Villers-CotterêtsAppartement59 m²76 000 €1 288
15/10/202514 Rue Leveille 02600 Villers-CotterêtsAppartement24 m²63 200 €2 633
15/10/202515 Rue Du General Mangin 02600 Villers-CotterêtsAppartement59 m²335 000 €5 678
15/10/202515 Rue Du General Mangin 02600 Villers-CotterêtsAppartement68 m²335 000 €4 926
15/10/202515 Rue Du General Mangin 02600 Villers-CotterêtsAppartement38 m²335 000 €8 816
10/10/20255 Rue Demoustier 02600 Villers-CotterêtsAppartement45 m²450 000 €10 000
10/10/20255 Rue Demoustier 02600 Villers-CotterêtsAppartement48 m²450 000 €9 375
10/10/20255 Rue Demoustier 02600 Villers-CotterêtsAppartement23 m²450 000 €19 565
10/10/20255 Rue Demoustier 02600 Villers-CotterêtsAppartement50 m²450 000 €9 000
10/10/20255 Rue Demoustier 02600 Villers-CotterêtsAppartement29 m²450 000 €15 517
10/10/20255 Rue Demoustier 02600 Villers-CotterêtsAppartement58 m²450 000 €7 759
01/10/20255 Rue Des Freres Dreyfus 02600 Villers-CotterêtsAppartement67 m²1 700 000 €25 373
01/10/20257 Rue Des Freres Dreyfus 02600 Villers-CotterêtsAppartement60 m²1 700 000 €28 333