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1bis Rue de Guise 02500 Hirson

Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/03/2026 (il y a 214 j) · n° 2602E0651811Y

G énergie   F GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface54 m²
Construction1961
Consommation424 kWh/m²/an
Émissions93 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 409 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 823 €/m² à Hirson (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen151 595 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation114 363 – 134 253 €
Soit2 315 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202512 Pl De La Victoire 02500 HirsonMaison161 m²56 500 €351
09/12/202523 Rue Du 8 Mai 1945 02500 HirsonAppartement54 m²135 990 €2 518
09/12/202523 Rue Du 8 Mai 1945 02500 HirsonAppartement70 m²135 990 €1 943
09/12/202523 Rue Du 8 Mai 1945 02500 HirsonAppartement42 m²135 990 €3 238
09/12/202523 Rue Du 8 Mai 1945 02500 HirsonAppartement33 m²135 990 €4 121
04/12/20254 Pl Williot 02500 HirsonMaison104 m²100 000 €962
04/12/202580 Rue De Guise 02500 HirsonMaison99 m²100 000 €1 010
07/11/202530 Rue Thiers 02500 HirsonMaison88 m²46 000 €523
27/10/202523 Rue De L Oise 02500 HirsonMaison86 m²16 000 €186
15/10/202510 Rue De L Oise 02500 HirsonMaison60 m²25 000 €417
08/10/202518 Rue Alexandre Dumas 02500 HirsonMaison90 m²70 000 €778
30/09/20259 Rue Alexandre Dumas 02500 HirsonMaison85 m²22 500 €265
18/09/202528 Rue Georges Clemenceau 02500 HirsonMaison96 m²45 000 €469
15/09/20251 T Rue De Guise 02500 HirsonAppartement54 m²24 000 €444
11/09/20257 Rue Des Ferronniers 02500 HirsonMaison88 m²53 990 €614