117 Ruelle du Général Mangin 02200 Courmelles
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/03/2026 (il y a 213 j) · n° 2602E0657915S
C énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface98 m²
Construction2008
Consommation152 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 527 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 660 €/m² à Courmelles (33 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen163 178 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation150 124 – 176 232 €
Soit1 660 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 814 Rue Du Marechal Foch 02200 Courmelles | Maison | 60 m² | 85 000 € | 1 417 |
| 25/11/2025 | 895 Rue Du Marechal Foch 02200 Courmelles | Maison | 59 m² | 240 000 € | 4 068 |
| 04/07/2025 | 425 Rue Du Marechal Foch 02200 Courmelles | Maison | 66 m² | 82 000 € | 1 242 |