Signal Vente

7 Rue Louis Boudin 02410 Saint-Gobain

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/03/2026 (il y a 211 j) · n° 2602E0675120L

C énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface74 m²
Construction1983-1988
Consommation140 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 204 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 179 €/m² à Saint-Gobain (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen87 600 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation80 592 – 94 608 €
Soit1 179 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20254 Rue Francois De Mortemart 02410 Saint-GobainMaison70 m²89 000 €1 271
22/08/20258 Res Colbert 02410 Saint-GobainMaison79 m²61 500 €778
04/07/202511 Rue Pelouze 02410 Saint-GobainMaison101 m²98 000 €970
04/07/202512 Res Colbert 02410 Saint-GobainMaison67 m²52 160 €779
25/02/20251 B Rue Claude Cochin 02410 Saint-GobainMaison80 m²73 000 €913
29/11/20249 Res Colbert 02410 Saint-GobainMaison79 m²61 400 €777
29/11/20241 Res Colbert 02410 Saint-GobainMaison80 m²61 500 €769
12/07/202426 Rue Paul Comberousse 02410 Saint-GobainMaison80 m²95 000 €1 188
27/05/202423 Rue Pelouze 02410 Saint-GobainMaison62 m²40 000 €645
18/12/20231 Rue Claude Cochin 02410 Saint-GobainMaison73 m²70 000 €959