58 Route du Monthuys 02310 Charly-sur-Marne
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/03/2026 (il y a 210 j) · n° 2602E0675637I
B énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface195 m²
Construction1976
Consommation79 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 724 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 156 €/m² à Charly-sur-Marne (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen420 636 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation402 464 – 472 458 €
Soit2 242 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 19 Rue Sous Le Monthuys 02310 Charly-sur-Marne | Maison | 82 m² | 150 500 € | 1 835 |