Signal Vente

88 Avenue du Général Leclerc 02800 La Fère

Maison · DPE établi le 10/03/2026 (il y a 210 j) · n° 2602E0683262P

F énergie   F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface262 m²
Construction1930
Consommation365 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 356 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/01/2026maison–129 m²EE28146

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 909 €/m² à La Fère (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen238 158 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation190 622 – 223 773 €
Soit791 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/2025107 Av Du General Leclerc 02800 La FèreMaison116 m²55 000 €474
18/09/20253 Rue Du Clos Coucy 02800 La FèreMaison86 m²101 000 €1 174
02/08/20251 Rue De Crecy 02800 La FèreMaison72 m²74 000 €1 028
28/07/202595 Av Du General Leclerc 02800 La FèreAppartement71 m²44 900 €632
06/06/202580 Av Du General Leclerc 02800 La FèreMaison120 m²84 000 €700
10/02/20259 Av Du General Leclerc 02800 La FèreMaison219 m²85 000 €388
24/01/2025102 Av Du General Leclerc 02800 La FèreMaison78 m²55 000 €705
04/10/202421 Rue De Crecy 02800 La FèreMaison107 m²54 500 €509
24/09/202457 Av Du General Leclerc 02800 La FèreAppartement59 m²97 900 €1 659
05/07/202481 Av Du General Leclerc 02800 La FèreMaison220 m²93 900 €427
11/03/2024120 Av Du General Leclerc 02800 La FèreMaison103 m²45 000 €437
22/12/202311 B Av Du General Leclerc 02800 La FèreMaison77 m²50 000 €649
11/10/202329 Av Du General Leclerc 02800 La FèreMaison158 m²86 900 €550