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Quai Coutellier 02400 Château-Thierry

Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/03/2026 (il y a 209 j) · n° 2602E0691626H

D énergie   D GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface46 m²
Construction1948
Consommation159 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé922 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
31/07/2026appartement028 m²FF42158
13/04/2026appartement046 m²DD22041
25/02/2026appartement058 m²EE24644

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 293 €/m² à Château-Thierry (128 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen151 478 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation135 179 – 158 688 €
Soit3 194 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/07/20257 Quai Amedee Couesnon 02400 Château-ThierryAppartement85 m²230 000 €2 706
22/04/20257 Quai Amedee Couesnon 02400 Château-ThierryAppartement93 m²218 000 €2 344
07/03/20258 Rue Des Deux Rives 02400 Château-ThierryMaison99 m²185 000 €1 869
26/02/20257 Quai Amedee Couesnon 02400 Château-ThierryAppartement78 m²183 451 €2 352
20/02/20256 Rue Des Deux Rives 02400 Château-ThierryMaison147 m²267 595 €1 820
10/01/20257 Quai Amedee Couesnon 02400 Château-ThierryAppartement121 m²195 000 €1 612
27/03/20247 Quai Amedee Couesnon 02400 Château-ThierryAppartement72 m²125 000 €1 736
21/03/20247 Quai Amedee Couesnon 02400 Château-ThierryAppartement78 m²115 500 €1 481
29/02/20247 Quai Amedee Couesnon 02400 Château-ThierryAppartement55 m²85 000 €1 545
25/01/20247 Quai Amedee Couesnon 02400 Château-ThierryAppartement55 m²82 500 €1 500
27/10/20238 Rue De La Vignotte 02400 Château-ThierryMaison100 m²219 000 €2 190
06/10/20237 Quai Amedee Couesnon 02400 Château-ThierryAppartement58 m²87 000 €1 500