23 Rue des Hortensias 02470 Neuilly-Saint-Front
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/03/2026 (il y a 209 j) · n° 2602E0693511U
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface82 m²
Construction1982
Consommation243 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 190 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 379 €/m² à Neuilly-Saint-Front (39 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen112 802 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation100 665 – 118 172 €
Soit1 338 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | 13 Rue Pierre Plocque 02470 Neuilly-Saint-Front | Maison | 105 m² | 268 731 € | 2 559 |
| 04/07/2025 | 10 Che Des Glycines 02470 Neuilly-Saint-Front | Maison | 98 m² | 164 500 € | 1 679 |
| 30/04/2025 | 3 Rue Des Iris 02470 Neuilly-Saint-Front | Maison | 79 m² | 128 000 € | 1 620 |
| 04/12/2024 | 25 Rue Des Hortensias 02470 Neuilly-Saint-Front | Maison | 67 m² | 51 800 € | 773 |
| 04/04/2024 | 11 Res De La Grande Bruyere 02470 Neuilly-Saint-Front | Maison | 90 m² | 196 000 € | 2 178 |
| 14/03/2024 | 29 Rue Des Hortensias 02470 Neuilly-Saint-Front | Maison | 67 m² | 57 600 € | 860 |
| 09/02/2024 | 10 Rue Des Hortensias 02470 Neuilly-Saint-Front | Maison | 93 m² | 88 000 € | 946 |
| 11/12/2023 | 17 Rue Des Hortensias 02470 Neuilly-Saint-Front | Maison | 63 m² | 69 600 € | 1 105 |
| 11/12/2023 | 28 Rue Des Jonquilles 02470 Neuilly-Saint-Front | Maison | 93 m² | 145 000 € | 1 559 |