2 Rue Jean Germain 02190 Villeneuve-sur-Aisne
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/03/2026 (il y a 208 j) · n° 2602E0716105U
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface77 m²
Constructionavant 1948
Consommation357 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 976 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 864 €/m² à Villeneuve-sur-Aisne (46 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen143 528 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation114 880 – 134 859 €
Soit1 622 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2025 | 12 Rue De Verdun 02190 Villeneuve-sur-Aisne | Maison | 75 m² | 244 750 € | 3 263 |
| 29/07/2025 | 33 Rue Franklin Roosevelt 02190 Villeneuve-sur-Aisne | Maison | 105 m² | 162 850 € | 1 551 |
| 19/05/2025 | 2 Rue Du Doc Bonieux 02190 Villeneuve-sur-Aisne | Maison | 73 m² | 223 650 € | 3 064 |
| 25/06/2024 | 9 Rue Franklin Roosevelt 02190 Villeneuve-sur-Aisne | Maison | 86 m² | 99 000 € | 1 151 |
| 14/02/2024 | 2 Rue Du 8 Mai 1945 02190 Villeneuve-sur-Aisne | Maison | 62 m² | 160 300 € | 2 585 |
| 22/01/2024 | 6 Rue Du Cantal 02190 Villeneuve-sur-Aisne | Maison | 57 m² | 93 000 € | 1 632 |