Signal Vente

53 Avenue Voltaire 02200 Soissons

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/03/2026 (il y a 204 j) · n° 2602E0745896P

E énergie   E GES
Score de vente 44/100 · Faible
Surface41 m²
Construction1972
Consommation313 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 449 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/09/2026appartement291 m²EE31669
14/09/2026appartement291 m²EE31969
11/09/2026appartement091 m²FF41776

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 411 €/m² à Soissons (253 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen99 092 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation83 872 – 98 458 €
Soit2 218 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/202514 Imp Du Cimetiere 02200 SoissonsMaison64 m²135 000 €2 109
10/11/20252 B Av Voltaire 02200 SoissonsAppartement74 m²108 000 €1 459
31/10/202553 Av Voltaire 02200 SoissonsAppartement40 m²50 000 €1 250
21/10/202516 Rue Du Docteur Laplace 02200 SoissonsAppartement73 m²73 000 €1 000
29/07/202515 Rue De La Victoire 02200 SoissonsMaison73 m²155 000 €2 123
17/06/202533 Rue De La Victoire 02200 SoissonsMaison72 m²212 000 €2 944
13/06/202531 Rue De La Victoire 02200 SoissonsMaison90 m²100 000 €1 111
21/05/202534 Av Voltaire 02200 SoissonsMaison70 m²181 500 €2 593
13/05/20257 Imp Du Cimetiere 02200 SoissonsMaison75 m²155 000 €2 067
16/04/202526 Av De Compiegne 02200 SoissonsMaison108 m²340 000 €3 148
13/03/20252 B Imp Du Cimetiere 02200 SoissonsMaison44 m²63 000 €1 432
13/03/202518 Rue Du Docteur Laplace 02200 SoissonsAppartement73 m²130 000 €1 781
28/02/202510 Rue De Villers Cotterets 02200 SoissonsMaison131 m²165 000 €1 260
26/02/20255 Av Voltaire 02200 SoissonsAppartement51 m²105 000 €2 059
13/02/202517 Rue De La Victoire 02200 SoissonsMaison73 m²115 000 €1 575