316 Rue du 2 Septembre 02510 Étreux
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/03/2026 (il y a 203 j) · n° 2602E0751779W
D énergie D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface59 m²
Constructionavant 1948
Consommation196 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 327 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 061 €/m² à Étreux (17 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen62 493 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation55 769 – 65 468 €
Soit1 029 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2025 | 511 Rue 2 Septembre 02510 Étreux | Maison | 159 m² | 170 800 € | 1 074 |
| 19/06/2024 | 1189 Rue Du Gard 02510 Étreux | Maison | 113 m² | 32 500 € | 288 |
| 19/04/2024 | 20 Cite Du Gard 02510 Étreux | Maison | 64 m² | 54 460 € | 851 |
| 20/02/2024 | 310 Rue 2 Septembre 02510 Étreux | Maison | 59 m² | 58 000 € | 983 |