Signal Vente

7 Rue du Moulin 02260 La Capelle

Maison · DPE établi le 19/03/2026 (il y a 201 j) · n° 2602E0775539S

F énergie   F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface71 m²
Constructionavant 1948
Consommation370 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 844 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 908 €/m² à La Capelle (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen64 559 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation51 673 – 60 659 €
Soit790 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/20256 Rue De La Halle Au Ble 02260 La CapelleMaison64 m²43 000 €672
19/11/202587 Av Du General De Gaulle 02260 La CapelleMaison135 m²130 000 €963
11/10/202516 Av Du General De Gaulle 02260 La CapelleAppartement60 m²45 000 €750
10/10/20258 Rue De La Fontaine 02260 La CapelleMaison130 m²120 000 €923
04/09/202510 Rue De La Halle Au Ble 02260 La CapelleMaison31 m²59 000 €1 903
02/07/202559 Av Du General De Gaulle 02260 La CapelleMaison188 m²70 000 €372
14/04/202511 B Rue Du Moulin 02260 La CapelleMaison147 m²190 000 €1 293
22/01/20253 Rue Marie Stuart 02260 La CapelleMaison55 m²30 000 €545
27/12/202499 Av Du General De Gaulle 02260 La CapelleMaison102 m²77 500 €760
23/12/202430 Av Du General De Gaulle 02260 La CapelleMaison99 m²35 000 €354
21/10/202416 Av Du General De Gaulle 02260 La CapelleAppartement54 m²62 000 €1 148
15/07/20248 Rue Du Docteur Clercq 02260 La CapelleMaison97 m²95 000 €979
20/02/20249 Rue Du Cap Lemaire 02260 La CapelleMaison74 m²65 000 €878
02/02/202445 T Av Du General De Gaulle 02260 La CapelleAppartement94 m²130 000 €1 383
02/02/202445 Av Du General De Gaulle 02260 La CapelleAppartement164 m²130 000 €793