63 Route de Fressancourt 02410 Saint-Gobain
Maison · DPE établi le 24/03/2026 (il y a 196 j) · n° 2602E0832117U
F énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface71 m²
Construction1900
Consommation343 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 564 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 179 €/m² à Saint-Gobain (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen83 355 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation66 718 – 78 321 €
Soit1 026 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 17 Cite Du Tricentenaire 02410 Saint-Gobain | Maison | 79 m² | 75 000 € | 949 |
| 28/08/2025 | 4 Cite Du Tricentenaire 02410 Saint-Gobain | Maison | 85 m² | 115 000 € | 1 353 |
| 27/06/2025 | 30 Rue De La Grange 02410 Saint-Gobain | Maison | 62 m² | 120 000 € | 1 935 |
| 23/04/2025 | 42 Rte De Fressancourt 02410 Saint-Gobain | Maison | 80 m² | 170 800 € | 2 135 |