113 Rue de l’Aude 02200 Villeneuve-Saint-Germain
Maison · DPE établi le 26/03/2026 (il y a 194 j) · n° 2602E0852898B
F énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface67 m²
Construction1967
Consommation344 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 513 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 520 €/m² à Villeneuve-Saint-Germain (16 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen101 992 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation81 634 – 95 832 €
Soit1 322 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 179 Rue De L Aude 02200 Villeneuve-Saint-Germain | Maison | 86 m² | 140 000 € | 1 628 |
| 06/11/2025 | 4 Rue Franz Schubert 02200 Villeneuve-Saint-Germain | Maison | 136 m² | 168 000 € | 1 235 |
| 30/12/2024 | 55 Rue De Milempart 02200 Villeneuve-Saint-Germain | Maison | 200 m² | 350 000 € | 1 750 |
| 30/09/2024 | 90 Rue De L Aude 02200 Villeneuve-Saint-Germain | Maison | 70 m² | 90 000 € | 1 286 |
| 28/08/2024 | 1018 Rue Des Monteleux 02200 Villeneuve-Saint-Germain | Maison | 172 m² | 201 300 € | 1 170 |
| 30/05/2024 | 90 Rue De L Aude 02200 Villeneuve-Saint-Germain | Maison | 70 m² | 120 000 € | 1 714 |
| 22/01/2024 | 14 Rue Maurice Ravel 02200 Villeneuve-Saint-Germain | Maison | 130 m² | 183 000 € | 1 408 |