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517 Rue de Milempart 02200 Villeneuve-Saint-Germain

Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/03/2026 (il y a 193 j) · n° 2602E0875145S

F énergie   F GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface105 m²
Constructionavant 1948
Consommation315 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 199 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 472 €/m² à Villeneuve-Saint-Germain (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen153 824 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation123 121 – 144 533 €
Soit1 281 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/2025211 Av De Reims 02200 Villeneuve-Saint-GermainAppartement38 m²70 000 €1 842
22/10/202517 Av De Reims 02200 SoissonsAppartement38 m²50 900 €1 339
17/10/2025211 Av De Reims 02200 Villeneuve-Saint-GermainAppartement35 m²75 000 €2 143
10/09/202533 Rue De La Terriere 02200 SoissonsMaison56 m²123 000 €2 196
16/07/202564 Av De Reims 02200 SoissonsMaison90 m²152 000 €1 689
27/06/202591 Rue Eugene Delhaye 02200 Villeneuve-Saint-GermainMaison78 m²127 000 €1 628
25/06/2025580 Rue De Milempart 02200 Villeneuve-Saint-GermainAppartement68 m²76 757 €1 129
05/05/20258 Rue Mahieu 02200 SoissonsMaison73 m²80 000 €1 096
30/04/202576 Av Salvador Allende 02200 Villeneuve-Saint-GermainMaison66 m²130 900 €1 983
27/02/202528 Rue Corneille 02200 SoissonsAppartement50 m²170 000 €3 400
27/02/202528 Rue Corneille 02200 SoissonsAppartement55 m²170 000 €3 091
27/02/202528 Rue Corneille 02200 SoissonsMaison30 m²170 000 €5 667
21/02/202588 Av De Reims 02200 SoissonsAppartement49 m²80 000 €1 633
05/02/2025594 Rue De Milempart 02200 Villeneuve-Saint-GermainAppartement35 m²65 000 €1 857
03/02/202521 Av De Reims 02200 SoissonsMaison60 m²109 000 €1 817