Signal Vente

29 Avenue de Boursonne 02600 Villers-Cotterêts

Maison · DPE établi le 01/04/2026 (il y a 188 j) · n° 2602E0914751A

F énergie   F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface75 m²
Construction1965
Consommation388 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 098 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 591 €/m² à Villers-Cotterêts (87 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen194 066 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation155 330 – 182 344 €
Soit2 254 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/10/202512 Imp Des Roitelets 02600 Villers-CotterêtsMaison81 m²211 420 €2 610
18/09/20255 Av Des Merisiers 02600 Villers-CotterêtsMaison98 m²202 000 €2 061
30/06/202517 Rue Du Grand Montoir 02600 Villers-CotterêtsAppartement46 m²270 000 €5 870
30/06/202517 Rue Du Grand Montoir 02600 Villers-CotterêtsAppartement120 m²270 000 €2 250
30/01/202564 Av De Boursonne 02600 Villers-CotterêtsMaison88 m²242 000 €2 750
20/12/20245 Rue Du Val D Automne 02600 Villers-CotterêtsMaison122 m²200 000 €1 639
12/12/202441 Av De Boursonne 02600 Villers-CotterêtsMaison56 m²150 000 €2 679
27/11/202434 Av De Boursonne 02600 Villers-CotterêtsMaison92 m²186 200 €2 024
29/10/20245 Rpt De L Aubepine 02600 Villers-CotterêtsMaison71 m²180 000 €2 535
04/09/20244 Rpt Des Sangliers 02600 Villers-CotterêtsMaison95 m²205 000 €2 158
14/06/20247 Rue De La Liberation De V.cott 02600 Villers-CotterêtsMaison115 m²225 000 €1 957
29/05/20241 Av De L Oree Du Bois 02600 Villers-CotterêtsMaison81 m²186 000 €2 296
02/04/202411 Rue Du Val D Automne 02600 Villers-CotterêtsMaison121 m²230 000 €1 901
23/02/202432 Av De Boursonne 02600 Villers-CotterêtsMaison148 m²260 000 €1 757
27/10/202311 Av Des Merisiers 02600 Villers-CotterêtsMaison110 m²248 625 €2 260