12 Allée des Roses 02800 Beautor
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/04/2026 (il y a 171 j) · n° 2602E1076681C
F énergie F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface84 m²
Construction1967
Consommation368 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 190 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 133 €/m² à Beautor (26 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen95 172 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation76 176 – 89 424 €
Soit986 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 60 Rue Claude Monet 02800 Beautor | Maison | 90 m² | 79 990 € | 889 |
| 07/08/2025 | 3 Le Fosse Canon 02800 Beautor | Maison | 86 m² | 86 000 € | 1 000 |
| 27/06/2025 | 1 Rue Des Capucines 02800 Beautor | Maison | 72 m² | 70 000 € | 972 |
| 07/05/2025 | 43 Rue Jean Jaures 02800 Beautor | Maison | 149 m² | 149 500 € | 1 003 |
| 25/02/2025 | 37 B Rue Jean Jaures 02800 Beautor | Maison | 75 m² | 135 000 € | 1 800 |
| 11/12/2024 | 42 Rue Edgar Degas 02800 Beautor | Maison | 68 m² | 68 000 € | 1 000 |
| 30/10/2024 | 81 Rue Paul Gauguin 02800 Beautor | Maison | 72 m² | 50 000 € | 694 |
| 18/10/2024 | 3 All Des Roses 02800 Beautor | Maison | 75 m² | 116 900 € | 1 559 |
| 20/09/2024 | 62 Rue Claude Monet 02800 Beautor | Maison | 90 m² | 88 000 € | 978 |
| 05/09/2024 | 19 Rue Des Capucines 02800 Beautor | Maison | 72 m² | 67 000 € | 931 |
| 09/08/2024 | 35 Rue Des Capucines 02800 Beautor | Maison | 72 m² | 67 000 € | 931 |
| 16/07/2024 | 118 Rue De Tergnier 02800 Beautor | Maison | 75 m² | 50 000 € | 667 |